Entwicklung zukunftssicherer Rechenzentrum-Standorte

Development of future-proof data center locations

Wir identifizieren, entwickeln und transformieren Industrieflächen zu modernen, datacenterfähigen Standorten. Dabei sichern wir Energie- und Glasfaserzugänge, schaffen die regulatorischen Voraussetzungen und begleiten den gesamten Prozess bis zur Übergabe an Betreiber oder Investoren.

We identify, develop and transform industrial sites into modern, data center-ready locations. We secure energy and fiber optic access, create regulatory prerequisites and accompany the entire process until handover to operators or investors.

Unsere Leistungsbereiche

Our Service Areas

Strategische Standortakquisition

Strategic Site Acquisition

Unser Fokus liegt auf der Identifikation und Sicherung optimaler Flächen für Rechenzentren in Deutschland und Europa. Wir analysieren systematisch Industriegebiete und Brachflächen mit hohem Entwicklungspotenzial.

Our focus is on identifying and securing optimal sites for data centers in Germany and Europe. We systematically analyze industrial areas and brownfield sites with high development potential.

  • Marktanalyse und Standortbewertung nach definierten Kriterien
  • Due Diligence und technische Machbarkeitsstudien
  • Verhandlung und Sicherung von Grundstücksoptionen
  • Bewertung der vorhandenen Infrastruktur und Anbindungsmöglichkeiten
  • Analyse des regulatorischen Umfelds und Genehmigungsfähigkeit
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Investitionsplanung
  • Market analysis and site evaluation based on defined criteria
  • Due diligence and technical feasibility studies
  • Negotiation and securing of land options
  • Assessment of existing infrastructure and connectivity options
  • Analysis of regulatory environment and permit capability
  • Economic calculations and investment planning

Energie- und Glasfaserinfrastruktur

Power and Fiber Infrastructure

Die Sicherung von ausreichender Energieversorgung und hochleistungsfähiger Datenanbindung ist entscheidend für jeden Datacenter-Standort. Wir entwickeln maßgeschneiderte Infrastrukturlösungen.

Securing sufficient power supply and high-performance data connectivity is crucial for every data center location. We develop customized infrastructure solutions.

  • Koordination mit Netzbetreibern für Stromanschlüsse (10-100+ MW)
  • Planung redundanter Energieversorgung und Netzstabilität
  • Integration erneuerbarer Energiequellen und Power Purchase Agreements
  • Sicherstellung der Glasfaseranbindung mit multiplen Carriern
  • Entwicklung von Kühlkonzepte und Wasserversorgung
  • Nachhaltigkeitskonzepte und CO₂-Optimierung
  • Coordination with grid operators for power connections (10-100+ MW)
  • Planning redundant power supply and grid stability
  • Integration of renewable energy sources and power purchase agreements
  • Ensuring fiber optic connectivity with multiple carriers
  • Development of cooling concepts and water supply
  • Sustainability concepts and CO₂ optimization

Regulatorik und Genehmigungen

Regulatory and Permitting

Wir navigieren sicher durch die komplexe deutsche Genehmigungslandschaft und schaffen die rechtlichen Voraussetzungen für eine schnelle Projektrealisierung.

We navigate safely through the complex German permitting landscape and create the legal prerequisites for rapid project implementation.

  • Baurechtliche Prüfung und Bebauungsplanverfahren
  • Umweltverträglichkeitsprüfungen und Gutachtenerstellung
  • Koordination mit Behörden auf kommunaler, Landes- und Bundesebene
  • Lärmschutz-, Emissions- und Immissionsschutzverfahren
  • Wasserrechtliche Genehmigungen und Naturschutzauflagen
  • Stakeholder-Management und Bürgerbeteiligung
  • Building law review and development plan procedures
  • Environmental impact assessments and expert reports
  • Coordination with authorities at municipal, state and federal level
  • Noise protection, emissions and pollution control procedures
  • Water rights permits and nature conservation requirements
  • Stakeholder management and public participation

Unser Entwicklungsprozess

Our Development Process

1

Marktanalyse

Market Analysis

Systematische Identifikation von Potenzialflächen basierend auf definierten Kriterien.

Systematic identification of potential sites based on defined criteria.

2

Due Diligence

Due Diligence

Umfassende technische, rechtliche und wirtschaftliche Prüfung der Standorte.

Comprehensive technical, legal and economic assessment of sites.

3

Flächensicherung

Site Securing

Verhandlung und vertragliche Sicherung der identifizierten Grundstücke.

Negotiation and contractual securing of identified properties.

4

Entwicklungsplanung

Development Planning

Detaillierte Projekt- und Infrastrukturplanung mit allen Beteiligten.

Detailed project and infrastructure planning with all stakeholders.

5

Genehmigungen

Permits

Einholung aller erforderlichen Genehmigungen und Durchführung der Verfahren.

Obtaining all required permits and conducting procedures.

6

Vermarktung

Marketing

Strukturierte Vermarktung an Investoren, Entwickler oder Betreiber.

Structured marketing to investors, developers or operators.

Spezialisierung & Expertise

Specialization & Expertise

Brownfield-Entwicklung

Brownfield Development

Transformation ehemaliger Industriestandorte zu modernen Datacenter-Hubs. Nutzung vorhandener Infrastruktur und Netzanbindungen für beschleunigte Projektentwicklung.

Transformation of former industrial sites into modern data center hubs. Utilization of existing infrastructure and network connections for accelerated project development.

Greenfield-Projekte

Greenfield Projects

Entwicklung neuer Standorte mit optimaler Ausrichtung auf Datacenter-Anforderungen. Maßgeschneiderte Infrastrukturlösungen ohne Altlasten.

Development of new sites with optimal alignment to data center requirements. Customized infrastructure solutions without legacy issues.

Energiekonzepte

Energy Concepts

Innovative Energieversorgungslösungen mit Fokus auf Nachhaltigkeit. Integration erneuerbarer Energien und Entwicklung von Speicherkonzepten.

Innovative energy supply solutions with focus on sustainability. Integration of renewable energies and development of storage concepts.

Behördenkoordination

Authority Coordination

Professionelles Management aller behördlichen Prozesse. Langjährige Erfahrung in der Zusammenarbeit mit deutschen Verwaltungen.

Professional management of all governmental processes. Years of experience in cooperation with German administrations.

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Ob Flächeneigentümer, Kommune oder Investor – wir finden die optimale Lösung für Ihr Vorhaben.

Whether you're a landowner, municipality or investor – we find the optimal solution for your project.